Hauskauf – Badsanierung ja oder nein?
Wenn du ein Haus kausft, steht meistens auch die Sanierung verschiedener Räumlichkeiten und Einrichtungen an. Wie sieht es in Sachen Badsanierung aus? Dieser Artikel gibt Informationen darüber, wann das notwendig ist und was es zu beachten gilt.
Badsanierung gut planen
Du hast ein Haus gekauft und festgestellt, dass das Bad renovierungsbedürftig ist? Dann steht eine Badsanierung an. Diese sollte gut geplant werden, denn das neue Badezimmer begleitet dich mindestens in den kommenden 20 Jahren. Daher solltest du dich von einem Experten beraten lassen. Er kann dir die Möglichkeiten aufzeigen und erklärt verständlich, welche Maßnahmen wichtig sind.
Ehe du dich für neues Inventar entscheidest, empfehlen wir dir, dich in den Sanitärgeschäften umzuschauen. So kannst du die Angebote besser miteinander vergleichen. Dabei stellst du sicher schnell fest, wie groß die Auswahl an sanitären Anlagen ist und wie viel Komfort diese mittlerweile bieten. Darüber hinaus erfüllen sie die Ansprüche an eine ästhetische Optik.
Im Rahmen der Beratung kann dir der Experte per Software zeigen, wie dein neues Bad aussehen könnte. So lässt sich die Badsanierung besser planen und die individuellen Gegebenheiten miteinbeziehen.
Mein Tipp: Vorher mit allen Familienmitgliedern sprechen! Das Bad muss allen gefallen. Außerdem sollte überlegt werden, wie sich das Zusammenleben in Zukunft verändert. Kleine Kinder zum Beispiel werden größer: Damit ändern sich auch die Notwendigkeiten. Ist ein zweites oder ein drittes Kind geplant, sollte das Bad so angelegt sein, dass auch mehrere Menschen sich gleichzeitig fertig machen können (Doppelwaschtisch z. B.) – sonst kommts morgens zur Schlangenbildung vor der Badezimmertür.
Bad komplett oder nur teilweise sanieren?
Das Badezimmer im neuen Haus kann teilweise oder vollständig saniert werden. Überleg dir genau, welche Einrichtungen bleiben oder ersetzt werden sollen. Bei sehr alten Bädern ist eine komplette Badsanierung ratsam. Da macht es keinen Sinn nur die Hälfte herauszureißen. So lässt sich auch das Bad nach deinen Wünschen gestalten. Zu berücksichtigen sind stets die Lage der Leitungen und eventuelle Änderungen dieser.
Falls das Bad nur zum Teil saniert wird, müssen die neuen Komponenten auf die alten abgestimmt werden. Moderne Sanitäranlagen passen nicht zu antiquierten Böden und Fliesen. Meist werden vor allem die Fliesen im Rahmen der Badsanierung erneuert. Falls das erforderlich ist, ist der Abbau des Inventars notwendig. Handelt es sich um ein sehr in die Jahre gekommenes Bad, sollten Waschbecken, Badewannen, Duschen und Toiletten lieber ausgetauscht werden. Sie entsprechen nicht mehr dem modernen Anstand und das Erscheinungsbild lässt zu Wünschen übrig. Dann ist es besser, das Bad komplett zu erneuern und nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ist die Beantragung von KfW-Fördermitteln möglich?
Die Badsanierung im Allgemeinen wird von der KfW nicht gefördert. Solltest du aber energiefördernde Maßnahmen planen, wie etwa die Heizungsanlage erneuern, Dämmungen oder Energiesparfenster anbringen lassen, kannst du die Badsanierung geltend machen.
Zuschüsse und Darlehen der KfW für die Sanierung erhältst du im Rahmen der Wohnraummodernisierung und des CO₂-Gebäudesanierungsprogramms.
Fazit
Beim Kauf eines Hauses muss oft das Bad renoviert werden, damit es den modernen Ansprüchen im Hinblick auf Optik und Energiesparmaßnahmen entspricht. Dabei kann es sich um eine lohnenswerte Investition handeln. Diese wird möglicherweise von der KfW gefördert, sofern energieoptimierende Maßnahmen ergriffen werden.
